LAMBESC| 6 PIÈCE(S)| 245 m²

Villa à vendre

LAMBESC

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 245

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

13410

Ville

LAMBESC

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

13 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Piscine

5 Km

Prix

681000 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

Triple Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

245 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

685 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

117 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

En exclusivité Keller Williams Cézanne vous propose cette villa "Coup de coeur" sur un terrain de 685 m² arboré et paysagé, située à 20 minutes d'Aix en Provence. Elle se compose : Au rez de chaussée, d'un grand salon-séjour de 50m², d'un puits de lumière qui procure une belle luminosité ,de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin , d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez deux suites parentales avec douche italienne et la troisième suite parentale se différencie par son spacieux dressing. Une buanderie, de nombreux placards et un grenier complètent ce bien. L'extérieur est une réelle invitation à la détente et à l'exotisme avec sa terrasse en travertin, son jardin paysagé, sa piscine 10x4, son pool house et son barbecue. Plusieurs places de stationnement et proche de toutes commodités. Un bien"coup de coeur" qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ce bien vous est présenté par Fatiha AYACHI 06.08.75.20.86 RSAC 849844550 Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

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