LENT| 6 PIÈCE(S)| 135 m²

Maison à vendre

LENT

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 135

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LENT

Code postal

01240

Pays

France

Secteur

AIN

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

75 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

2 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

195000 EUR

Taxe Foncière

520 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Régime fiscal

non assujetti à la TVA

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

revue en 2012

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Terre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Sans

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface estimée

138 m2 environ

Surface au sol

160 m2

Surface séjour

39 m2

Surface Dépendance(s)

6 m2

Surface terrain

505 m2

Surface terrasse

17 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

4

ADSL possible

Oui

Climatisation

Oui

Travaux à prévoir

SDE à l'étage à finir et chambres à rafraichir .

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Mur en parpaing

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Pelouse

EDF

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Eaux usées

Oui

Type de zone

Zone rural

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

299 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ : Vous avez envie du grand air et des grands espaces qu'offre la campagne tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette maison est idéalement située pour votre projet d'achat immobilier avec la Gare de Servas-Lent , écoles et supermarché à 5 min (voiture) et à 15/20 min de Bourg-En-Bresse. Venez découvrir cette fermette mitoyenne de 135m² habitable (155 m² au sol), elle vous propose au RDC, un grand salon-salle à manger de 40m² (avec un conduit où un poêle trouvera sa place) donnant accès à une cuisine de 20 m² équipée et meublée avec un îlot central sur lequel vous pourrez partager petit-déjeuner et repas en famille, un cellier/buanderie, une salle de bains avec WC, un bureau par lequel vous accéderez à une première chambre mansardée et indépendante de 12 m² (21 m² au sol) . L'accès aux 3 autres chambres mansardées se fait par un escalier donnant dans le salon-salle à manger, s'y trouve également une salle d'eau avec WC ( douche non posée). A l'extérieur dans un environnement calme vous pourrez profiter d'une terrasse couverte avec abri de jardin et d'un garage (25m²). Le tout sur une parcelle cadastrée et clôturée de 505m² raccordée au tout à l'égout, toiture revue en 2012. Cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur produisant l'eau chaude pour les radiateurs et également l'eau chaude sanitaire. A noter que des travaux de rafraîchissement et des finitions sont à prévoir. Pour plus de renseignements et faire une visite virtuelle de ce bien ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Thomas Fayolle au 06.12.18.72.57 ou 04.72.13.80.00 Agent commercial - RSAC 503927410.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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