LAVAUR| 7 PIÈCE(S)| 260 m²

Maison à vendre

LAVAUR

7 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 260

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

81500

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Campagne

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

495000 EUR

Taxe Foncière

785 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1890

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Maison de maître

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Micro-station

Surface

260 m2

Surface aménageable

80 m2 environ

Surface terrain

3513 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

4

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double

Nombre places parking

3

Tennis

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

aucun

Longueur

62 m

Cloture

Grillage, Haie, Mur en pierre

PLU

Oui

Aménagement

Arboré

EDF

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

Superbe propriété d'environ 260m2 avec beau potentiel d'évolution (aménagements possible des combles et garage) composée de 5 belles chambres spacieuses, 2 salles de bain, 3 WC, cuisine équipée et arrière cuisine, séjour, salon double exposition, salle à manger donnant sur jardin bien arboré d'environ 3500m2. Une piscine avec jolie terrasse abritée, dépendance d'environ 100m2 complètent l'ensemble. Univers calme et bucolique aux portes de Toulouse. Belle possibilité pour maison d'hôtes ou profession libérale. Prestations de qualité (chauffage au sol, menuiserie double vitrage...). Possibilité de garer 4 à 5 voitures sur parking. Attention, coup de coeur potentiel dès la première visite

** 495 000 € honoraires inclus | 472 554 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

VALéRIE TUR

AGENT KW

TOULOUSE

06.63.75.50.47

RSAC : 842226474

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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