MARLY LE ROI| 6 PIÈCE(S)| 224 m²

Appartement à vendre

MARLY LE ROI

6 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 224

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

78160

Ville

MARLY LE ROI

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Vue

JARDIN ET RUE

Nombre étages

3

Accès Gare

9 min

Prix

860000 EUR

Taxe Habitation

3385 EUR

Taxe Foncière

2512 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

1300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Hauteur sous plafond

6.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Crépis

Style

Maison de ville

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

224 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42.5 Kg CO2/m2/an

Keller Williams vous propose un bien d'exception : un magnifique Duplex de 224 m2 avec mezzanine qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes et escaliers. Au premier étage, un immense salon au sol en ardoise, habillée d'une cheminée double foyer au centre, et d'une grande véranda qui apporte la lumière du sud, une grande cuisine indépendante aménagée équipée Bulthaup, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC . Au deuxième étage, en mezzanine : un bureau et un dégagement, puis deux chambres, une salle d'eau avec des WC, et un escalier en colimaçon qui dessert le troisième étage, qui se compose d'un grenier (possibilité de le réaménager en chambre, dressing ou bureau), d'une véranda sous les combles. Très belle hauteur sous plafond qui atteint par endroit au plus haut 6.50 mètres. Une cave et 2 places de parking extérieures avec portail électrique complètent ce bien. Atelier d'artiste possible. Rénovation de la toiture réalisée en 2019. Merci de contacter Valérie WURTZ au 06.35.44.11.25 RSAC 821378452 REF 1058

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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VALéRIE WURTZ

AGENT KW

BOULOGNE-BILLANCOURT

06.35.44.11.25

RSAC : 821378452

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : KW LONGCHAMP | Raison sociale : SARL TEAM BOULOGNE | Adresse siège social : 56 avenue du Général Leclerc - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT | Siret : 82273590800011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56822735908 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI92012016000014696 | Date de délivrance : 2016-12-01 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71862741 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy - 75009 | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 10/04/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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