NOGENT SUR MARNE| 6 PIÈCE(S)| 149 m²

Appartement à vendre

NOGENT SUR MARNE

6 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 149

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94130

Ville

NOGENT SUR MARNE

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

dégagé

Etage

3

Nombre étages

4

Accès RER

8 min

Prix

1199000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

79

Dont lots d'habitation

31

Charges annuelles (ALUR)

5717 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1358

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1977

Etat extérieur

Bon

Surface

149 m2

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172.4 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.8 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITE - Rue de Beauté: bel appartement familial de 6 pièces, 149m² loi Carrez, donnant sur parc privé d'un immeuble de standing, à 7 minutes à pied du RER A, des commerces et des écoles. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur: réception avec placard, cuisine dinatoire, double séjour de 40 m² donnant sur balcon/terrasse de 15 m² et sur le parc arboré de la copropriété, couloir avec placards desservant 3 chambres (4ème possible) dont une suite parentale, salle de bains avec WC, salle de douche et WC . Un box spacieux pouvant recevoir voiture plus moto, de 18m², et une cave saine de 8m² complètent ce bien. Appartement très calme, traversant, exposé SUD et sans vis-à-vis. Idéal pour le télétravail. La campagne aux portes de Paris. Appartement très calme, traversant, exposé SUD et sans vis-à-vis. Idéal pour le télétravail. La campagne aux portes de Paris.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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MICHAEL ANIDJAR

AGENT KW

VINCENNES

06.18.02.48.20

RSAC : 798642120

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 5717€.
Affichage des informations légales : KW EFFICIENCE | Raison sociale : IMMO ONE | Adresse siège social : 8 cours Louis Lumière - 94300 VINCENNES | Siret : 84028673600029 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR67840286736 | Forme juridique : SAS | Capital social : 225 480,00 Euros | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI94012018000033405 | Date de délivrance : 2018-07-18 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du Port 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 151020C | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie, 750008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : http://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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