MICHAEL ANIDJAR
AGENT KW
VINCENNES
NOGENT SUR MARNE| 6 PIÈCE(S)| 149 m²
Appartement à vendre
NOGENT SUR MARNE
6 PIÈCE(S)
3 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 149
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
94130
Ville
NOGENT SUR MARNE
Pays
France
Exposition
Sud-est
Vue
dégagé
Etage
3
Nombre étages
4
Accès RER
8 min
Prix
1199000 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
79
Dont lots d'habitation
31
Charges annuelles (ALUR)
5717 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1358
Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Année construction
1977
Etat extérieur
Bon
Surface
149 m2
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
172.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8.8 Kg CO2/m2/an
EXCLUSIVITE - Rue de Beauté: bel appartement familial de 6 pièces, 149m² loi Carrez, donnant sur parc privé d'un immeuble de standing, à 7 minutes à pied du RER A, des commerces et des écoles.
Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur: réception avec placard, cuisine dinatoire, double séjour de 40 m² donnant sur balcon/terrasse de 15 m² et sur le parc arboré de la copropriété, couloir avec placards desservant 3 chambres (4ème possible) dont une suite parentale, salle de bains avec WC, salle de douche et WC .
Un box spacieux pouvant recevoir voiture plus moto, de 18m², et une cave saine de 8m² complètent ce bien.
Appartement très calme, traversant, exposé SUD et sans vis-à-vis.
Idéal pour le télétravail. La campagne aux portes de Paris.
Appartement très calme, traversant, exposé SUD et sans vis-à-vis.
Idéal pour le télétravail. La campagne aux portes de Paris.**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.18.02.48.20
RSAC : 798642120
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
