PERPIGNAN| 12 PIÈCE(S)| 272 m²

Appartement à vendre

PERPIGNAN

12 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 272.1

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66000

Ville

PERPIGNAN

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

3

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

490000 EUR

Prix hors honoraires

490000 EUR

Prix au m2

1800 EUR

Charges copropriété

130.59 EUR / mois

Taxe Foncière

3401 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

19

Dont lots d'habitation

7

Charges annuelles (ALUR)

1567.06 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

12

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3.5 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Surface

272.1 m2

Surface loi Carrez

272.1 m2

Surface séjour

22.81 m2

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

116 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

PERPIGNAN - CENTRE VILLE PLACE ARAGO - Venez découvrir ce bel appartement bourgeois en plein centre de Perpignan et quinze minutes en voiture des plages dans une copropriété calme et sécurisée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux, il est proche des commerces de proximités et à quelques minutes des écoles. L'appartement de grand standing est la réunion de trois anciens appartements. Vous apprécierez le style baroque des salons en enfilade, ses cheminées de marbre, sa triple exposition et le calme qui règne dans les lieux. L'entrée dessert la cuisine, un appartement (aile gauche arrière) et la bibliothèque qui donne sur le bureau. La cuisine aménagée et équipée d'une plaque gaz et d'une belle hotte est appréciable pour son unité centrale de marbre et ses nombreux casseroliers et placards. Les deux salons en enfilade qui suivent desservent une chambre admirablement décorée avec son coin toilettes. La partie gauche à l'entrée est composée d'un appartement qui donne accès à la partie supérieure. Desservi par un couloir, vous avez une salle de bain-wc dont vous apprécierez la finition, une petite suite et une chambre avec sa salle d'eau -WC attenante. A l'étage supérieur (dont on peut avoir accès soit par l'intérieur de l'appartement, soit directement par le palier du 3ème étage) vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre avec son coin salle d'eau-WC, d'un salon avec cheminée et une salle de sport. Vous aimerez la disposition et la décoration soignée dans l'ensemble des pièces. L'appartement peut être vendu dans son ensemble ou partiellement par lots. Côté confort, l'appartement est climatisé dans toutes les pièces hormis les salons, il bénéficie d'une triple exposition. Côté pratique : vous bénéficiez d'une place de parking privative au 1er sous-sol du parking ARAGO. Copropriété de lots d'habitation ; 7 Charges annuelles : 1567.06€ Pour plus de renseignements, n'hésitez-pas à me contacter : Dominique VATTAN 06 69 18 36 94 Agent commercial - RSAC de Perpignan : 882 138 696

**Honoraires à la charge du vendeur

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DOMINIQUE VATTAN

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1567.06€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW OXYGENE | Raison sociale : TEAM 66 | Adresse siège social : 1098, av Eole Tecnosud II - 66000 PERPIGNAN | Siret : 844218420 | RCS : perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16 844 218 420 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6601 2019 000 038 921 | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 91031647 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 03/06/2019

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