MARSEILLE| 7 PIÈCE(S)| 178 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE

7 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 178

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

MARSEILLE

Code postal

13008

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

dégagée

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

5 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Mer

0.1 Km

Accès Bus

0.5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

1100000 EUR

Taxe Foncière

2980 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

101

Dont lots d'habitation

32

Charges annuelles (ALUR)

5850 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Style

Ancien

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Surface

178 m2

Surface terrain

400 m2

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

109 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Nous vous présentons ce duplex de 178 m², prestations haut de gamme qui bénéficie d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, d'un magnifique jardin paysager de 400 m2, à 100 mètres de la mer secteur Pointe Rouge. Composé de deux niveaux, il dispose au rez de chaussée d'une pièce à vivre très spacieuse d'environ 70m2, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre avec dressing pouvant être transformée en salle d'eau et un wc indépendant. Vous accéderez au premier niveau par un escalier revisité qui dessert une magnifique suite parentale ouvrant sur sa large terrasse dominant le décor harmonieux du jardin, de deux chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison au plus près de la ville ne vous privera d'aucune commodité tout en vous assurant la confidentialité d'une demeure d'exception, sans aucun vis à vis. Un garage en sous-sol fermé, une place de parking aérienne, ainsi que 2 caves viennent compléter ce bien de prestige. Contact: Cyril DUCRUET- Agent commercial - cyril.ducruet@kwfrance.com - 06.58.13.68.10 RSAC N° 843 486 267 MARSEILLE Référence annonce : CD-784

**Honoraires à la charge du vendeur

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CYRIL DUCRUET

AGENT KW

MARSEILLE 08

06.58.13.68.10

RSAC : 843486267

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots.Les charges annuelles sont de 5850€.
Affichage des informations légales : KW PRADO | Raison sociale : TEAM MARSEILLE PRADO | Adresse siège social : 460 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE 08 | Siret : 84290721400022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR39842907214 | Forme juridique : SASU | Capital social : 222.222 € | Assurance RCP : 1 20 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 593 | Date de délivrance : 2018-12-27 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 01048408 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 10/04/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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