MONTROUGE| 6 PIÈCE(S)| 110 m²

Appartement à vendre

MONTROUGE

6 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 110.79

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92120

Ville

MONTROUGE

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

5

Accès Métro

8 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

Métro ligne 4

Prix

949000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

24

Charges annuelles (ALUR)

2632 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Surface

110.79 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

358 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Au sein d'une résidence avec beaucoup de cachet, venez vite à la rencontre de votre futur appartement familial comportant 6 pièces et 3 chambres. Calme - Lumineux - Beaux volumes et entièrement rénové La résidence a été entièrement reprise il y a moins de 10 ans par un professionnel et l'ensemble des communs et des appartements ont été rénovés de manière qualitative. Situé au 4ème étage sans ascenseur, l'appartement est la réunion de 2 biens de 3 pièces et occupe l'ensemble du palier. Il bénéficie à la fois d'une belle luminosité (traversant Nord-Est / Sud-Ouest) et d'un calme appréciable. La distribution est optimale entre les différents espaces de vie : grand salon, salle à manger avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, 1 salle d'eau et une buanderie. 2 caves complètent ce bien. Visite possible sur rendez-vous. Pour plus d'informations, prenez contact avec Nicolas Borge au 06 35 36 45 58. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2632 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, 40 lots dont 24 d'habitation. Pas de procédure en cours.

** 949 000 € honoraires inclus | 910 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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NICOLAS BORGE

AGENT KW

PARIS

06.35.36.45.58

RSAC : 840170708

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2632€.
Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS | Siret : 84450664200025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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