NICE| 5 PIÈCE(S)| 150 m²

Appartement à vendre

NICE

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 150.34

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06300

Pays

France

Secteur

Mont Boron

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

0.35 km

Accès Ecole

0.35 min

Prix

1670000 EUR

Taxe Foncière

3396 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

334

Dont lots d'habitation

64

Charges annuelles (ALUR)

6928 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1732

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150.34 m2

Surface séjour

46.4 m2

Surface terrain

260 m2

Surface terrasse

83.74 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

92 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ !! Sur la colline du Mont Boron, dans la résidence de grand standing "Blanche de Castille", je vous propose cet appartement d'exception, au calme absolu avec un jardin de 177m2 et 2 terrasses de 80m2. Sur 150m2, l'appartement dispose d'un grand séjour aux beaux volumes donnant sur le jardin, d'une cuisine toute équipée et aménagée ouverte sur la terrasse, d'un cellier, d'un Wc invité, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains/WC, de 3 autres chambres avec 2 salles de bains/WC, toutes les pièces offrent un accès aux terrasses. L'appartement est équipé de la climatisation réversible centralisée et gainée. Vendu avec 2 très grands box fermés et une cave. Vous serez séduit par les services de cette résidence haut de gamme, sa belle piscine, sa conciergerie 24H/24, ses jardins luxuriants, et sa proximité des commerces et des écoles accessibles à pied !!! Vidéo de présentation : https://youtu.be/solxuIvsuEQ Votre conseiller Keller Williams Masséna, Christophe Tiraboschi Tél : 06 10 14 63 79 RSAC : 428 179 998 Nice

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CHRISTOPHE TIRABOSCHI

AGENT KW

NICE

06.10.14.63.79

RSAC : 428179998

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 334 lots.Les charges annuelles sont de 6928€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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