LE GOSIER| 5 PIÈCE(S)| 104 m²

Appartement à vendre

LE GOSIER

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 104

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

97190

Ville

LE GOSIER

Pays

Guadeloupe

Secteur

Pliane

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Vue

mer et montagne

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

2 Km

Prix

299000 EUR

Loyer mensuel HC

1750 EUR

Charges forfaitaires

80 EUR

Taxe Habitation

700 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

104 m2

Surface estimée

124 m2 environ

Surface aménageable

112 m2 environ

Surface séjour

25 m2

Surface terrasse

12 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

Non requis

Découvrez cet appartement Duplex d'exception situé au premier et dernier étage dans une résidence sécurisée en plein milieu de la campagne de Gosier. La situation est idéale pour profiter du calme et de la magnifique vue dégagée depuis votre terrasse. Il est composée au RDC, d'une entrée avec WC visiteur, une cuisine équipée et aménagée avec vue mer, avec passe plat vers la terrasse et communicante avec le double séjour donnant sur une belle varangue vue mer. Retrouvez la première chambre climatisée avec dressing (servant de chambre d'ami) avec une salle d'eau-buanderie. A l'étage, un WC indépendant, un séjour, une salle de bain (Touche sympathique, la possibilité de voir la mer depuis votre baignoire) et deux chambres dont une climatisée. Une surface totale de 124 m² exploitable. L'étage a été rénové il y a deux ans. La vue est panoramique sur les îles de Marie-Galante, Les Saintes ainsi que la pointe Basse-Terre. Point Important : Bénéficiez d'une citerne d'eau de 800L permettant de palier aux coupures d'eau. Résidence de 12 appartements + 12 places de parking ainsi que plusieurs places visiteur. Portail électrique, interphone, boîtes aux lettres. Disponible de suite. Ce bien vous est présenté par Pierre RIZK, Agent Commercial de la société Keller Williams West Indies . Téléphone : 0690961616 Mail : pierre.rizk@kwfrance.com RSAC : 799834940

** 299 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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PIERRE RIZK

AGENT KW

PETIT BOURG

06.90.96.16.16

RSAC : 799834940

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : KW WEST INDIES | Raison sociale : TEAM WEST INDIES | Adresse siège social : 8, lotissement Zae de la Lézarde - 97170 PETIT BOURG | Siret : 84781651900015 | RCS : Pointe-à-Pitre | Numero TVA Intracommunautaire : FR56847816519 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : N°120 137 405 |
Carte T : CPI97122019000040444 | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : CFE de Point, rue Felix Eboue 97159 POINTE A PITRE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151908S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE -75 002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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