NICE| 7 PIÈCE(S)| 227 m²

Appartement à vendre

NICE

7 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 227.33

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

CARABACEL

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Jardin

Etage

1

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

9 km

Distance Autoroute

7 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

2 Km

Distance Train

1 km

Accès Bus

0.1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

970000 EUR

Charges forfaitaires

459 EUR

Taxe Foncière

2630 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

300

Charges annuelles (ALUR)

5509.88 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Style

Bourgeois

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

227.33 m2

Surface au sol

247.81 m2

Surface séjour

45.51 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

AUCUN

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

NICE CENTRE - RARE A LA VENTE : Dans un très bel immeuble bourgeois de haut standing et sécurisé au centre de Nice venez découvrir ce bien d'exception. Golden Square by KW vous propose ce splendide appartement très lumineux et offrant une belle terrasse de 15m2 ainsi qu'un balcon donnant sur les jardins et les palmiers de la copropriété. Ce magnifique appartement traversant sud/Ouest se compose d'un hall d'entrée, d'un magnifique séjour avec parquet massif complété d'une belle salle à manger, d'une spacieuse double cuisine indépendante entièrement équipée, de quartes belles chambres avec rangements, une salle de bain, deux salles d'eau, deux toilettes. Ce bien d'exception vous séduira pour sa surface, ses prestations, son calme et sa luminosité. Une grande cave de 22m2 complète ce bien. Possibilité profession libérale, coworking, une dizaine de bureau. Aucune charge de copropriété n'est prévue puisque les parties communes ainsi que la façade ont été ravalé. Situation idéale en plein coeur de l'hyper-centre Niçois, proche de tous commerces, à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Contactez Isabelle Chabert au 06.50.34.99.01 Voir nos bien site http://isabelle.chabert.kwagent.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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ISABELLE CHABERT

AGENT KW

NICE

06.50.34.99.01

RSAC : 440377307

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 5509.88€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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