LA MULATIERE| 5 PIÈCE(S)| 104 m²

Appartement à vendre

LA MULATIERE

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 104

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69350

Ville

LA MULATIERE

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

CONFLUENCE

Nombre étages

5

Distance Voie Express

1.5 Km

Distance Aéroport

35 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

15 min

Accès Ecole

5 min

Prix

460000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

102

Dont lots d'habitation

101

Charges annuelles (ALUR)

2080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

104 m2

Surface séjour

38 m2

Surface terrain

25 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

73.4 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15.6 Kg CO2/m2/an

LA MULATIERE - EXCLUSIVITÉ - A proximité des écoles primaires , des transports et commerces. Ce bel appartement T5 de 104m² en duplex inversé dans une résidence sécurisée de 2015 est composé d'une entrée, un séjour double profitant d'un agréable balcon filant avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. En rez de jardin se trouvent 3 chambres dont 2 profitent d'un accès direct à une terrasse privée de 25m², une salle de bains et un second WC. Un garage en box fermé est proposé en sus. Très lumineux et à quelques minutes de Lyon, cet appartement convient parfaitement à un couple avec jeunes adolescents. Pour tous renseignements contactez Clément AUBIN au 04.37.72.73.98. RSAC 821 830 130.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CLéMENT AUBIN

AGENT KW

LYON 06

06.59.19.62.29

RSAC : 821830130

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots.Les charges annuelles sont de 2080€.
Affichage des informations légales : KW RIVES GAUCHES | Raison sociale : DAGUET SERVICE IMMO | Adresse siège social : 61, rue Pierre Corneille - 69006 LYON 06 | Siret : 82899105900019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 82899 1059 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2017 000 019 733 | Date de délivrance : 2017-06-20 | Lieu de délivrance : place de la bourse 69001 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A81024298 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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