VILLEURBANNE| 4 PIÈCE(S)| 96 m²

Appartement à vendre

VILLEURBANNE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 96

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

Villeurbanne

Pays

France

Secteur

Les poulettes

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Accès Bus

1 min

Accès Métro

15 min

Accès Tramway

11 min

Prix

338000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

44

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

1968 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Année construction

1981

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Oui

Surface

96 m2

Surface séjour

30 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ - Très bel appartement lumineux traversant Est-Ouest d'une surface de 96m2, très bien agencé, muni d'un double séjour de 30m2 offrant la possibilité d'une 4ème chambre si besoin. Il est composé de 3 belles chambres avec dressing intégré entre 10 et 11,50m2 dont une donnant sur le balcon orienté Est. Plusieurs rangements disponibles dans l'entrée et une cuisine aménagée et équipée indépendante vous y attend coté Ouest de l'appartement ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparés. Cet appartement est bien situé, dans une résidence sécurisée, calme avec un accès au parking dans la copro ainsi qu'une cave qui vient compléter ce bien. Au pied de l'immeuble vous aurez un accès direct au Bus C26 (parc de la tête d'or-Doua-Grange blanche) Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. N'hésitez pas à m'appeler au 06 31 80 92 94 ou au 04 72 13 80 00 - chloe.malfroy@kwfrance.com Votre conseillère en immobilier Chloé MALFROY - Agent commercial - RSAC : 828944694 Référence : 1453

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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CHLOE MALFROY

AGENT KW

LYON 03

06.31.80.92.94

RSAC : 828944694

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1968€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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