LA COURNEUVE| 4 PIÈCE(S)| 89 m²

Appartement à vendre

LA COURNEUVE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 89.27

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LA COURNEUVE

Code postal

93120

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Etage

8

Nombre étages

15

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

3 min

Accès RER

15 min

Prix

249000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1317

Dont lots d'habitation

877

Charges annuelles (ALUR)

4395 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Hauteur sous plafond

2.55 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat extérieur

Bon

Surface

89.27 m2

Surface au sol

92.59 m2

Surface terrasse

3.32 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

194 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

93120 - LA COURNEUVE - ETAGE ELEVÉ - ASCENSEUR - BALCON -Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande- Au huitième étage avec ascenseur d'une résidence arborée des années 70, vous serez séduits par cet appartement de 4 pièces comprenant une grande entrée, une cuisine séparée et équipée avec son cellier, un séjour exposé ouest donnant sur le balcon, un dégagement distribuant salle de bains, wc séparé et trois chambres dont une avec accès au balcon. Chauffage et eau chaude collectives. Environnement calme et verdoyant. IDEAL APPARTEMENT FAMILIAL OU INVESTISSEMENT LOCATIF A proximité immédiate du tramway 1 et du Parc Georges Valbon, troisième plus grand espace vert d'Ile de France. Quartier en plein essor: d'une part avec son accès direct aux futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, offrant ainsi une mobilité renforcée pour les nombreux habitants concernés ; d'autre part en permettant la réalisation d'un projet immobilier de 125 nouveaux logements. Tout cela à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. 3 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 4395€. Pour toutes informations et visites, contactez Jefalancy VILSON (rsac paris 838537496) au 06.59.95.95.35 - Pierre BERDER (rsac paris 889 549 077) au 06.10.69.48.45

** 249 000 € honoraires inclus | 232 710 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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JEFALANCY VILSON

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PARIS 02

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1317 lots.Les charges annuelles sont de 4395€.
Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02 | Siret : 84450664200058 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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