NANTES| 4 PIÈCE(S)| 80 m²

Appartement à vendre

NANTES

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 80

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NANTES

Code postal

44100

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

399000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

127

Dont lots d'habitation

52

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

228

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2005

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Non

Accès PMR

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6.9 Kg CO2/m2/an

L'agence Keller Williams vous propose cet appartement 4 pièces de 80m2, facile d'accès, au pied des transports, proche de toutes commodités et à 10 minutes du centre ville de Nantes. Dans le bâtiment B d'une copropriété de 2005 en très bon état. Un escalier ou un ascenseur vous emmènera au 4ème et dernier étage pour découvrir cet appartement. Vous serez séduits par un espace à vivre très lumineux donnant sur une terrasse de 30m2 exposée Sud-Ouest. Dans le prolongement vous trouverez une cuisine. 3 belles chambres sur parquet sont disposées en étoile dans le coin nuit. Vous découvrirez ensuite une salle de bain. De nombreux rangements sont également à votre disposition dans l'appartement. Un box double en supplément accompagne ce bien. Nombre de Lots : 127 dont 52 lots principaux. Charges annuelles : 120€ / mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, contactez Mr LACHAISE Thomas conseiller immobilier chez Keller Williams Atlantique 07.81.77.19.83 thomas.lachaise@kwfrance.com Prix HAI : 399 000€ Honoraires charges acquéreur

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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THOMAS LACHAISE

AGENT KW

NANTES

07.81.77.19.83

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44200 NANTES | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 32 755,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C01051094 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

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