VILLENEUVE LOUBET| 3 PIÈCE(S)| 72 m²

Appartement à vendre

VILLENEUVE LOUBET

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 72

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06270

Ville

VILLENEUVE LOUBET

Pays

France

Secteur

Les Baumettes

Vue Mer

Oui

Exposition

Est

Vue

degagée

Etage

2

Nombre étages

14

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1.7 Km

Distance Aéroport

10.1 km

Distance Autoroute

2.3 km

Distance Commerces

0.28 km

Distance Mer

0.35 Km

Distance Train

3 km

Accès Bus

17 min

Accès Ecole

14 min

Accès Gare

7 min

Prix

499000 EUR

Taxe Foncière

1481 EUR

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

4728 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Surface

72 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

VILLENEUVE LOUBET - MARINA BAIE DES ANGES : Bienvenue au sein de la résidence de prestige Marina Baie des Anges. Au deuxième étage avec ascenseur sécurisé, ce superbe appartement entièrement rénové de 3 pièces est en duplex. Il est très bien agencé et lumineux. Il se compose d'une entrée, un salon donnant sur une terrasse avec vue sur le parc paysagé et aperçu mer, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau. A l'étage les 2 chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse profonde. L'appartement est à vendre meublé et équipé. Vous profiterez du calme absolu et des prestations haut de gamme de la résidence avec ses services de luxe tels que la réception, le gardiennage et la vidéosurveillance. A deux pas des plages, restaurants et nombreux commerces avec le port au pied de la résidence. Pour toute VIDEO ou visite en VISIO n'hésitez pas à contacter MALCOLM au 07 50 25 81 20 ou TATIANA au 06 95 87 88 83

**Honoraires à la charge du vendeur

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Les charges annuelles sont de 4728€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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