AMELIE LES BAINS PALALDA| 4 PIÈCE(S)| 69 m²

Appartement à vendre

AMELIE LES BAINS PALALDA

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 69.07

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

AMELIE LES BAINS PALALDA

Code postal

66110

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Prix hors honoraires

66700 EUR

Prix

66700 EUR

Prix au m2

965 EUR

Loyer mensuel HC

570 EUR

Charges forfaitaires

30 EUR

Charges copropriété

44.16 EUR / mois

Dépôt de Garantie

570 EUR

Taxe Foncière

788 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

115

Dont lots d'habitation

58

Charges annuelles (ALUR)

530 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1966

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

69.07 m2

Surface loi Carrez

69.05 m2

Surface séjour

16.58 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

AMELIE LES BAINS - PALALDA - IDEAL INVESTISSEUR - Venez découvrir en exclusivité chez Keller Williams ce bel appartement très lumineux à l'entrée de la ville. Situé dans une copropriété calme au 3ème et dernier étage d'un immeuble. Il est proche des commerces de proximité et à quelques minutes des écoles. L'appartement comprend un séjour-salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé, une terrasse-véranda, un cellier et une cave. La vue est dégagée d'un côté sur la ville et de l'autre sur le village de PALALDA. L'ensemble de l'appartement a été rénové. L'appartement est actuellement loué avec un loyer de 570 € HC et une provision de charges de 30 €. Côté confort, l'appartement est traversant et exposé Nord-Sud (la pièce de vie, deux chambres ainsi que la véranda au Sud). La résidence est calme, dotée d'espaces paysagés et de places de parking. Côté investisseur : logement déjà loué avec une belle rentabilité locative de 10.25% Copropriété de 58 lots d'habitation Charges annuelles : 530 € Pour plus de renseignements, n'hésitez-pas à me contacter : Dominique VATTAN 06 69 18 36 94 Agent commercial - RSAC de Perpignan : 882 138 696

**Honoraires à la charge du vendeur

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DOMINIQUE VATTAN

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots.Les charges annuelles sont de 530€.
Affichage des informations légales : KW OXYGENE | Raison sociale : TEAM 66 | Adresse siège social : 1098, av Eole Tecnosud II - 66000 PERPIGNAN | Siret : 844218420 | RCS : perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16 844 218 420 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6601 2019 000 038 921 | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 91031647 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 03/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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