NICE| 4 PIÈCE(S)| 106 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 106.73

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06100

Ville

Nice

Secteur

Evêché, bas Cessole

Exposition

Nord-Sud

Vue

jardin côté nuit

Etage

1

Nombre étages

4

Distance Voie Express

1.4 Km

Distance Aéroport

7.5 km

Distance Autoroute

2.5 km

Distance Commerces

0.15 km

Distance Mer

2.1 Km

Distance Train

2.1 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Prix

395000 EUR

Provision sur charges

481 EUR

Prestations / charges

ascenseur, entretien communs, eau froide, fonds alur

Taxe Foncière

1449 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

1924 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

8

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

106.73 m2

Surface au sol

109 m2

Surface séjour

32.37 m2

Surface terrasse

3.15 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

Vous rêvez d'un appartement de type bourgeois suffisamment grand pour y loger toute votre tribu ? Il vous faudrait une salle de bains ET une salle de douche ? Et puis 3 vraies chambres ? Une chambre parentale si possible - avec douche - alors vous avez trouvé ! Venez découvrir cet appartement de 106.73 m2 type 4 pièces, avec séjour et cuisine américaine. Traversant sud-nord, cet appartement est situé dans une rue calme, proche Libération, dans une perpendiculaire du boulevard de Cessole (partie basse). Les chambres donnent toutes sur un petit jardin. Il y a une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc. Le cachet de cet immeuble belle époque saura séduire les amateurs de belle architecture. Commodités du quartier Libération, carte scolaire dépendant des écoles St Barthélémy ou Nazareth et du collège-lycée Parc Impérial. Vous savez tout, maintenant on se dépêche de le visiter ! Ce bien est vendu avec une cave. Contactez Jean-Christophe DIMINO Mob. 06 16 95 70 83 / email. jc.dimino@kwfrance.com Do you dream of a bourgeois-style apartment big enough to house your whole tribe? Would you need 3 bedrooms? A master bedroom if possible? Then you've found it! Come and discover this 106m2 4 room apartment, with living room and open kitchen. Crossing south-north, this apartment is located in a quiet area, near Liberation, in a perpendicular of the boulevard de Cessole (lower part). The bedrooms all overlook a small garden. There is a bathroom and a shower room, 2 toilets. The character of the building will seduce lovers of beautiful architecture. Amenities of the Libération district, school map depending on the schools St Barthélémy or Nazareth and the collège-lycée Parc Impérial. You know everything, now hurry to view it! Contact Jean-Christophe DIMINO Mob. +33 6 16 95 70 83 / email. jc.dimino@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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JEAN-CHRISTOPHE DIMINO

AGENT KW

NICE

06.16.95.70.83

RSAC : 519247803

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1924€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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