SAINT MAUR DES FOSSES| 4 PIÈCE(S)| 74 m²

Appartement à vendre

SAINT MAUR DES FOSSES

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 74.78

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Secteur

RESIDENTIEL

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

SUR JARDIN ET BOX

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès RER

5 min

Accès Ecole

2 min

Prix

450000 EUR

Prestations / charges

ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES + SORTIE DES POUBELLES + ENTRETIEN DES ESPACES VERTS + ASCENCEUR

Taxe Foncière

1473 EUR

Coût Energie

500 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

51

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

3536 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Couverture

Zinc

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

TRES BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Crépis

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74.78 m2

Surface séjour

28.49 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

En EXCLUSIVITÉ et plein coeur de Saint maur le Parc à deux pas des écoles, du square des Lacs et 5 minutes à pied de la gare RER A. Dans une petite résidence calme et verdoyante, magnifique appartement de 4 pièces 75m2 comprenant : Entrée / dégagement, séjour double ( possibilité 3ème chambre), Cuisine aménagée et équipée, wc suspendu, salle de bains, deux chambres avec chacune son placard de rangement intégré, une grande cave et un boxe. Vous serez séduit par sa double exposition. Visite possible sur RDV / Contactez votre conseiller immobilier Grégory THEBAULT : gregorythebault@kwfrance.com - 07 72 05 27 72 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 482 751 369.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

WILFRIED COUTE

AGENT KW

SERRIS

06.16.39.46.53

RSAC : 883657892

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 3536€.
Affichage des informations légales : KW VAL D'EUROPE | Raison sociale : THE AGENT | Adresse siège social : 26 cours du Danube - 77700 SERRIS | Siret : 85337568100014 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR41853375681 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7701 2019 000 043 194 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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