ST HERBLAIN| 4 PIÈCE(S)| 75 m²

Appartement à vendre

ST HERBLAIN
185 000 € **
REF 265-04-SD

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 75

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44800

Ville

ST HERBLAIN

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

185000 EUR

Taxe Foncière

1072 EUR

Coût Energie

780 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

357

Dont lots d'habitation

259

Charges annuelles (ALUR)

1620 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1969

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

75 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrasse

11 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

SOUS OFFRE - Sylvain Dupé vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement situé au sein d'une copropriété verdoyante, dans un petit collectif de seulement 11 logements. Proches des transports en commun (bus et tram), écoles, commerces et centre commercial. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage, bien exposé vous séduira par sa luminosité et son agencement intérieur. Vous découvrirez une entrée avec grand placard donnant sur la pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte. Un dégagement dessert 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant et un placard. Une cave au RDC complète ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Sylvain DUPE - Agent commercial en immobilier chez Keller Williams Atlantique enregistré au tribunal de commerce à Nantes (Numéro RSAC 851867200) 06.81.96.18.19 sylvain.dupe@kwfrance.com Prix HAI : 185000 euros ( honoraires charges acquéreurs ). Pas de procédure en cours Nombre de lot 357 dont 259 habitations Charges de copropriétés : 1600 euros / an Taxe Foncière: 1072 euros

** 185 000 € honoraires inclus | 173 708 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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NANTES

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RSAC : 851867200

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 357 lots.Les charges annuelles sont de 1620€.
Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44200 NANTES | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 32 755,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C01051094 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

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