REZé| 4 PIÈCE(S)| 86 m²

Appartement à vendre

REZé

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 86

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44400

Ville

rezé

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

panoramique

Etage

6

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

6 km

Prix

235000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

332

Dont lots d'habitation

164

Charges annuelles (ALUR)

1190 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1977

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86 m2

Surface aménageable

86 m2 environ

Surface au sol

86 m2

Surface séjour

38 m2

Surface terrasse

5 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Accès PMR

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

88 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

VENDU par Keller Williams Atlantique En exclusivité, Anne CHARNAY vous propose cet appartement de 86 m2 au coeur du quartier des 3 moulins à Rezé. Situé en étage élevé avec ascenseur, il vous offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 38 m2, exposée plein sud, avec balcon et vue panoramique. Il est doté de deux chambres et de deux dressings indépendants , une salle de bain et WC séparé. vous avez également une place de parking aérienne numérotée. La vue et le calme de ce bien situé à proximité des commerces et des transports en commun, à seulement quelques minutes du centre ville de Nantes, est un atout rare. N'hésitez pas à me contacter 0782488053 Anne Charnay conseillère en immobilier chez Keller Williams Atlantique ( RSAC 442243549). anne.charnay@kwfrance.com

** 235 000 € honoraires inclus | 222 750 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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ANNE CHARNAY

AGENT KW

NANTES

07.82.48.80.53

RSAC : 442243549

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 332 lots.Les charges annuelles sont de 1190€.
Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44200 NANTES | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 32 755,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C01051094 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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