HEGENHEIM| 4 PIÈCE(S)| 127 m²

Appartement à vendre

HEGENHEIM

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 127.76

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

68220

Ville

HEGENHEIM

Pays

FRANCE

Secteur

PROCHE SUISSE

Vue

DEGAGEE

Etage

2

Nombre étages

3

Prix

325500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

127.76 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

205.46 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10.93 Kg CO2/m2/an

BAISSE DE PRIX ! Situé dans une petite copropriété, d ans une rue au calme, appartement en Duplex (lot 5 et 19) au 2ème étage d'une surface de 127,76m² loi carrez et de 164,93m² au sol comprenant: Une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur le balcon, une grande chambre avec placard intégré, une seconde chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et divers rangements et un wc. À l'étage, une belle pièce pouvant être transformée en deux chambres ou bien en une grande chambre avec placard intégré (actuellement salle de cinéma/séjour). Une cave et un garage complètent ce bien. Bien en excellent état Chauffage électrique (climatisation) et chauffage au sol (entrée, salon et cuisine). Consommation énergétique: D Nombre de lots en copropriété: 18 Absence de procédure en cours Charges prévisionnelles à l'année : 1440? Prix de vente 325 500? Frais d'agence inclus (dont 15 500 € d'honoraires à la charge de l'acheteur, soit 310 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations veuillez contacter : Laure ROQUES Agent Commercial entregistré au RSAC sous le numéro 829 535 210 de Saverne Tel. 06.11.54.11.58 laure.roques@kwfrance.com ou LATSAGUE Patricia Agent Commercial RSAC Strasbourg n° 878 241 629 Tel. 06 76 14 32 29 patricia.latsague@kwfrance.com Malgré la crise sanitaire que nous traversons, nos agents restent joignables par téléphone et par mail et continuent à vous apporter leur aide à distance. N'hésitez pas à les contacter !

** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : KW RHENAN | Raison sociale : GEAI | Adresse siège social : 15 avenue du Rhin - 67100 STRASBOURG | Siret : 85123117500023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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