PERPIGNAN| 4 PIÈCE(S)| 78 m²

Appartement à vendre

PERPIGNAN

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 78

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66000

Ville

PERPIGNAN

Pays

France

Secteur

CENTRE VILLE

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

12 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

25 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix hors honoraires

105000 EUR

Prix

105000 EUR

Prix au m2

1346 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

97

Dont lots d'habitation

97

Charges annuelles (ALUR)

1664 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

636

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

WC

2

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

collective millièmes

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

P.V.C.

Volets

PVC Roulant

Surface

78 m2

Surface estimée

77.62 m2 environ

Surface loi Carrez

77.62 m2

Surface séjour

25 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

3

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

PERPIGNAN CENTRE - Venez découvrir ce joli appartement situé dans une résidence sécurisée et privilégiée au calme. Spacieux appartement de type T4, lumineux et traversant bénéficiant d'une bonne exposition. Vous disposerez d'un vaste hall d'entrée ouvert sur le salon et la cuisine indépendante tous deux bénéficiant d'une vue dégagée et arborée sur la basse sans vis à vis, les 3 pièces peuvent être réunies afin de créer une spacieuse pièce à vivre de 45 m2. Coté nuit vous bénéficierez de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain actuellement réaménagée en WC handicapé pouvant retrouver sa fonction avec la création d'une douche ou baignoire à votre convenance. Coté pratique : Cave, Garage commun sécurisé et box privatif avec porte motorisée. Gardien 24h/24, Cours privative arborée commune, Ascenseur. Commodités : Eau chaude et chauffage incluent dans les charges. Idéal famille urbaine souhaitant vivre au calme, ou retraités non véhiculés car à deux pas des commerces et de toutes commodités pour garder sa totale autonomie. EN VENTE CHEZ KW ET NULLE PAR AILLEURS

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

LAURENCE SEGURA

AGENT KW

PERPIGNAN

06.28.26.15.63

RSAC : 493923411

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 1664€.
Affichage des informations légales : KW OXYGENE | Raison sociale : TEAM 66 | Adresse siège social : 1098, av Eole Tecnosud II - 66000 PERPIGNAN | Siret : 844218420 | RCS : perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16 844 218 420 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6601 2019 000 038 921 | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 91031647 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 03/06/2019

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