MENTON| 4 PIÈCE(S)| 115 m²

Appartement à vendre

MENTON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 115

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06500

Ville

MENTON

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

Ville et Jardins

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

550000 EUR

Provision sur charges

6000 EUR

Taxe Foncière

1385 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

121

Dont lots d'habitation

43

Charges annuelles (ALUR)

6000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

262

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Clair

Oui

Année construction

1909

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Très bon

Style

Haussmannien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

115 m2

Surface séjour

30 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

Menton, au centre ville, Keller Williams Riviera, vous propose ce bel appartement d'angle de 115 m2 idéalement situé à quelques pas de tous les commerces, du Casino, des plages et de la gare. Ancien hôtel de luxe construit en 1909, le Palais témoigne d'un néo-classicisme haussmannien bien entretenu. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur la ville et sur la verdure mais également de prestations de qualité tels que des sols en marbre et parquet, d'une hauteur sous plafond, de beaux volumes, de la climatisation, de volets roulants électriques... Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'un grand séjour avec baies vitrées, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un bureau, d'une spacieuse chambre de maitre avec salle de bains. Idéal pour résidence familiale ou profession libérale.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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ELISABETTA HOFFMANN

AGENT KW

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

06.25.60.91.52

RSAC : 508700739

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 121 lots.Les charges annuelles sont de 6000€.
Affichage des informations légales : KW RIVIERA | Raison sociale : TEAM RIVIERA | Adresse siège social : 31 avenue Paul Doumer - 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Siret : 842899270 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69842899270 | Forme juridique : SAS | Capital social : 230 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 0605 2019 000 039 340 | Date de délivrance : 2019-02-08 | Lieu de délivrance : 20 boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B91032427 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy -75009 PARIS | Adresse du site : https://www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/02/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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