CANNES| 4 PIÈCE(S)| 122 m²

Appartement à vendre

CANNES

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 122.72

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Secteur

Californie

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Vue

Dégagée panoramique

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

678000 EUR

Provision sur charges

230 EUR

Prestations / charges

Gardien, entretien parc, eau froide

Taxe Foncière

1916 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

2800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

49.1

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

122.72 m2

Surface séjour

41 m2

Surface Dépendance(s)

24.5 m2

Surface terrasse

28 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Dans le très recherché quartier de CANNES CALIFORNIE: Au dernier étage se spacieux appartement de 4 pièces traversant, se compose de 2 grandes chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains, grande cuisine avec coin repas, 2 terrasses dont l'une offrant une vue panoramique unique sur les collines et au calme absolu. A 5 min de Sainte Marie de Chavagnes. Bus à 100 m. Il dispose d'une climatisation réversible intégrée au plafond et de marbre au sol. Une cave et un spacieux garage de 20 m² avec mezzanine au-dessus viennent compléter ce bien + un parking collectif pour visiteurs bénéficiant à l'ensemble de la copropriété . Résidence avec gardien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CECILE BUREL

AGENT KW

LE CANNET

06.46.46.12.68

RSAC : 795035393

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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