LYON| 4 PIÈCE(S)| 109 m²

Appartement à vendre

LYON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 109

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69001

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Croix rousse

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

3 min

Accès Métro

3 min

Accès Ecole

5 min

Prix

630000 EUR

Taxe Foncière

1328 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

3500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1981

Surface

109 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

En exclusivité - Dans un des quartiers le plus prisés de Lyon, venez découvrir les grands volumes de ce bel appartement familial. Idéalement situé, dans une résidence à proximité du métro et des commerces du plateau de la croix rousse, vous serez séduit par le calme et la luminosité qu'offre ce bien. L'appartement rénové récemment est composé d'un hall d'entrée, d'un double séjour ouvert sur un petit balcon filant. Il est également doté d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'un bureau, d'un WC ainsi que de nombreux rangements. Un grand grenier complète ce bien et un garage dans la résidence peut être acheté en supplément. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, eau (froide et chaude), entretien des parties communes, l'ascenseur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier au 04.72.13.80.00. Référence : 919 - Agent commercial RSAC 828051060

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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BENJAMIN GACHET

AGENT KW

LYON 03

07.68.64.10.07

RSAC : 828051060

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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