NIMES| 3 PIÈCE(S)| 83 m²

Appartement à vendre

NIMES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 83.38

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

30900

Ville

NIMES

Pays

France

Secteur

Quai de la Fontaine

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

127300 EUR

Prix de présentation

129300 EUR

Loyer mensuel HC

541 EUR

Provision sur charges

122 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Dont lots d'habitation

50

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

83.38 m2

Surface au sol

85.67 m2

Surface séjour

28.78 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

304 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces au beau potentiel situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Idéalement situé proche des Jardins de la Fontaine à Nîmes. Ce bien comprend : une entrée, un salon-séjour de 29m² environ donnant sur une 1ère terrasse vue sur les toits de la ville de Nîmes, deux grandes chambres d'une superficie avoisinant 15m² chacunes, d'une cuisine donnant sur une 2ème terrasse vue sur cour intérieure, d'une salle de bains et d'un wc. De plus, une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les + : Vue dégagée, commodités et transports à proximité, emplacement idéal proche des quais de Fontaine, Jean Jaurès... Bien vendu loué, loyer mensuel : 663 euros C.C . Bail en cours jusqu'au 27/08/2020 Bien soumis au statut de la copropriété . Pas de procédure en cours. Opportunité à saisir rapidement. Idéal investisseur. DPE E & F - Honoraires à charge vendeur. KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Jessie LUTETE - 07.83.11.67.85 / 04.30.78.17.71 Retrouvez tous nos biens sur https://www.berge-immo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

JESSIE LUTETE

AGENT KW

MONTPELLIER

07.83.11.67.85

RSAC : 842265969

NOUS CONTACTER

* Champs obligatoires

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : KW GUYLENE BERGE | Raison sociale : BERGÉ IMMOBILIER REALTY | Adresse siège social : 256, rue de Thor - 34000 MONTPELLIER | Siret : 83870537400018 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR5783870374 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 EUROS | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3402 2018 000 029 707 | Date de délivrance : 2018-06-04 | Lieu de délivrance : ZONE AEROPORTUAIRE MONTPELLIER MEDITERRANNEE CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : B 81026504 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 20/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Suivez-nous sur les réseaux sociaux