AIX EN PROVENCE| 4 PIÈCE(S)| 84 m²

Appartement à vendre

AIX EN PROVENCE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 84.9

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

AIX EN PROVENCE

Pays

France

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Mer

35 Km

Distance Train

19 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

18 min

Accès Crèche

8 min

Type Ecole

TOUS

Prix

932960 EUR

Loyer mensuel HC

1350 EUR

Taxe Foncière

1429 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

14

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Bourgeois

Isolation

Oui

Surface

84.9 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Keller Williams Cézanne vous présente à 50m du Cour Mirabeau, en plein coeur du centre historique de la ville et à deux pas des commerces de proximité de la rue d'Italie, ce projet d'appartement T4 en duplex, d'une superficie de 84,90m², entièrement rénové, composé : d'un séjour/cuisine de 28,15m², de trois chambres, d'une sde et d'un wc séparé. Une terrasse de 12,37m², un balcon de 8,84m² et un parking complète ce bien. L'appartement se situe au 2ème et dernier étages du projet 'Les Hauts de Mirabeau" qui prévoit la rénovation complète et de qualité d'un bâtiment classé en secteur sauvegardé. Ce projet bénéficie des avantages fiscaux d'un investissement en loi Malraux VIR. Montant total des travaux pour ce bien : 533 249€. Importante défiscalisation possible! Livraison prévisionnelle 2022. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Keller Williams Cézanne, Sophie Prades 06 69 78 91 17- Carte T CPI 1310 2018 000 038 586

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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JEAN-LOUIS PRADES

AGENT KW

AIX-EN-PROVENCE

06.30.37.98.25

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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