LYON| 4 PIÈCE(S)| 156 m²

Appartement à vendre

LYON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 156.6

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69002

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

1 km

Accès Métro

1 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

1050000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Béton

Style

Ancien

Surface

156.6 m2

Surface au sol

159.11 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

124 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

Appartement rare refait à neuf de la Cuisine aux Salles de bain Style contemporain mélange de pierres et de murs blancs Il se compose d'un bel espace de réception de 44,9 m2 vue sur la Place Bellecour, d'une Cuisine contemporaine blanche de 47,6 m2, d'une Suite parentale au calme composée d'une Chambre de 18,95 m2, d'une Salle de bain de 12,7 m2 et d'un Wc de 0,97 m2, un dégagement de 5,45 m2 donnant sur 2 Chambres vue sur la Place Bellecour de 9,8 m2 et de 12,55 m2 , sur un Wc de 0,75 m2 et d'une Salle d'eau de 2,85 m2 Ce bien possède une Cave Possibilité d'installer son activité professionnelle Possibilité d'acquérir en supplément un BOX Possibilité de créer une 4ème chambre

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CAROLE BONANDRINI

AGENT KW

LYON 06

06.13.73.75.11

RSAC : 842197832

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : KW RIVES GAUCHES | Raison sociale : DAGUET SERVICE IMMO | Adresse siège social : 61, rue Pierre Corneille - 69006 LYON 06 | Siret : 82899105900019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 82899 1059 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2017 000 019 733 | Date de délivrance : 2017-06-20 | Lieu de délivrance : place de la bourse 69001 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A81024298 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 11/05/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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