RUEIL MALMAISON| 4 PIÈCE(S)| 83 m²

Appartement à vendre

RUEIL MALMAISON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 83.09

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92500

Ville

RUEIL MALMAISON

Pays

France

Secteur

Mont Valérien

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

15 min

Prix

510000 EUR

Charges forfaitaires

4400 EUR

Taxe Foncière

1126 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

532

Dont lots d'habitation

214

Charges annuelles (ALUR)

4400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffage central

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Couverture

Terrasse

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Volets

Roulants

Surface

83.09 m2

Surface séjour

32.23 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

236 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

71 Kg CO2/m2/an

Dans une résidence sécurisée, avec gardien, à proximité du futur écoquartier de l'Arsenal, magnifique 4 pièces d'environ 83m², entièrement parqueté. L'appartement se compose, d'une part, d'un grand espace de vie de 36m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée & équipée, et séjour donnant accès à un balcon filant de 23 m², exposé sud/ouest. D'autre part, côté espace nuit, nous disposons d'un dégagement avec placards, desservant 3 chambres (dont 2 avec accès au balcon filant), une salle de bains, une salle de douche, et un wc séparé. Au sous-sol, une cave et 2 places de parking pour compléter cette offre. Transports à proximité (15 min du T2 ou RER Rueil, 35 min de la Défense...), commerçants, marché, écoles à quelques minutes à pied ET le nouvel éco-quartier de l'Arsenal avec la future station de métro 15 du Grand Paris juste à côté (avec théâtre, piscine, commerces.... à venir). Attention, vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur !! Pour plus d'infos, contactez Isabelle GUERRIER au 06.72.73.72.18 agent RSAC 810228205

**Honoraires à la charge du vendeur

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ISABELLE GUERRIER

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BOULOGNE-BILLANCOURT

06.72.73.72.18

RSAC : 810228205

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 532 lots.Les charges annuelles sont de 4400€.
Affichage des informations légales : KW LONGCHAMP | Raison sociale : SARL TEAM BOULOGNE | Adresse siège social : 56 avenue du Général Leclerc - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT | Siret : 82273590800011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56822735908 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI92012016000014696 | Date de délivrance : 2016-12-01 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71862741 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy - 75009 | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 10/04/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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