TALENCE| 4 PIÈCE(S)| 88 m²

Appartement à vendre

TALENCE

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 88.42

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33400

Ville

TALENCE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

Dégagée

Etage

7

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

7 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

229000 EUR

Taxe Habitation

900 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

320

Dont lots d'habitation

320

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88.42 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

238 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

A VENDRE TALENCE - Appartement 3/4 pièces lumineux et en excellent état, situé au dernier étage sans vis à vis avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour donnant sur 2 loggias, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier attenant, 2 chambres, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'une troisième chambre. Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et accès rocade. Parking privatif.

** 229 000 € honoraires inclus | 214 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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%

NICOLAS BUSQUET

AGENT KW

PESSAC

06.09.75.37.27

RSAC : 832333355

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 320 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : KW TLI | Raison sociale : TLI | Adresse siège social : 19, avenue Jean Jaurès - 33600 PESSAC | Siret : 53053847900029 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6753053847900029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 235 000 € | Assurance RCP : AP 011258971 |
Carte T : CPI 3301 2017 000 017 621 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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