CANNES| 4 PIÈCE(S)| 103 m²

Appartement à vendre

CANNES

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 103.5

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

Cannes

Code postal

06400

Secteur

Isola Bella

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

1.5 Km

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Gare

15 min

Prix

750000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Dont lots d'habitation

35

Charges annuelles (ALUR)

2740 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1958

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 60

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

103.5 m2

Surface estimée

115 m2 environ

Surface au sol

115 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

110 m2

Surface terrasse

110.15 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

SOUS OFFRE-Cannes dans le quartier calme et résidentiel d'Isola Bella avec une vue imprenable à 180° sur la baie de Cannes, le massif de l'Estérel et les Iles du Lerins. Cet appartement de 4 pièces entièrement à rénover offre des volumes incroyables et un grand potentiel. Sa triple exposition entre mer et verdure et sa terrasse sur le toit de 110m2 en jouissance exclusive en font un produit rare. Le volume est actuellement composé d'une entrée, d'un double séjour sur balcon filant en angle, de trois grandes chambres dont une de maître, de deux salles de bain et de 2 wc. La terrasse sur le toit de 110m2 située au dessus de l'appartement offre avec vue panoramique sur la baie de Cannes. Elle est accessible par un escalier extérieur. Stationnement facile au sein de la résidence grâce à un parking invité et un boxe fermé. Copropriété bien entretenue de 50 lots. Pas de procédures en cours. Pour plus d'informations, contactez votre agent KW Emilie Renaud 0603392021 emilie.renaud@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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EMILIE RENAUD

AGENT KW

NICE

06.03.39.20.21

RSAC : 838715191

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2740€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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