LYON| 4 PIÈCE(S)| 97 m²

Appartement à vendre

LYON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 97.11

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

sur jardin

Nombre étages

7

Accès Bus

3 min

Accès Métro

3 min

Accès RER

15 min

Accès Tramway

7 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

15

Prix

458000 EUR

Provision sur charges

129 EUR

Prestations / charges

eau froid/entretien des partie en commun/ entretien du jardin.

Taxe Foncière

1198 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

129

Dont lots d'habitation

104

Charges annuelles (ALUR)

1548 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1991

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Surface

97.11 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

à prévoir 2-3 petite travaux dans l'espace de travail à faire ( 2 chambres)

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

166 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 4 pièces , idéalement situé à Saxe Gambetta. L'appartement est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une grande pièce aménageable en 2 chambres, d'une salle de bain, dressing, buanderie, toilettes . De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 25 m² ainsi que d'un jardin. 2 caves complètent ce bien. Possibilité d'exercer une profession libérale dans l'appartement. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a la ligne D du métro à 2 min, un arrêt de bus à 1 min et une ligne de tramway à 10 min. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Prenez contact avec notre conseiller en immobilier au 04.72.13.80.00 pour une première visite. Référence de l'annonce : 726 MUKA Klodjan - Agent commercial - RSAC 828 970 574

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

KLODJAN MUKA

AGENT KW

LYON 03

06.30.54.03.81

RSAC : 828970574

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Les charges annuelles sont de 1548€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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