NORDINE BOUZENNA
AGENT KW
VINCENNES
NOGENT SUR MARNE| 3 PIÈCE(S)| 59 m²
Appartement à vendre
NOGENT SUR MARNE
3 PIÈCE(S)
2 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 59.25
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
94130
Ville
NOGENT SUR MARNE
Pays
France
Secteur
CENTRE
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Prix
380000 EUR
Charges forfaitaires
182 EUR
Prestations / charges
TOUT
Taxe Habitation
947 EUR
Taxe Foncière
947 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
102
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
2789 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Non
Année construction
1963
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Terrasse
Etat couverture
RAS
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout
Surface
59.25 m2
Surface séjour
19.22 m2
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
A Nogent sur Marne, un appartement de 3 pièces très bien aménagé de 59 m2 au 3ème étage avec ascenseur.
Orienté plein sud, il est ensoleillé toute la journée grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce.
Idéalement situé :
- A 5 minutes à pied du marché et du centre ville de Nogent sur Marne,
- A 10 minutes à pied du RER A
- A 5 minutes à pied du RER E
Une cave au sous-sol complète le bien.
Pas de coûts à prévoir sur la copropriété, les parties communes de l'immeuble ont été rénovées récemment.
Charges mensuelles de 232€ tout inclus.
Impôts fonciers de 980€ / an.
Chauffage collectif.
Photos et visites sur demande auprès de Daniel BAILLIN.**Honoraires à la charge du vendeur
Réalisation AC3
