NANTES| 3 PIÈCE(S)| 68 m²

Appartement à vendre

NANTES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 68

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NANTES

Code postal

44300

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.1 km

Prix

247925 EUR

Nb Lots Copropriété

54

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2014

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Surface

68 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès PMR

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Idéalement situé proche des commerces, des facultés, des transports (accès tramway ligne 2 au pied de l'immeuble et chronobus c2), des écoles, des commodités et accès rapide au périphérique. Poussez la porte et découvrez la partie nuit, 2 belles chambres, un dressing et une salle de bain. Le couloir dessert ensuite un wc et un cellier permettant d'y placer la machine à laver. Puis nous entrons dans le séjour avec cuisine ouverte. Le grand balcon de 28 m² environ est accessible par toutes les pièces de l'appartement et bénéficie d'une exposition sud d'un côté et ouest de l'autre. Ce bien offre de belles prestations (matériaux de qualité : parquet chêne massif, carrelage et faïence Porcelanosa) Ses Atouts : Lumineux, verdures, matériaux de qualité, normes PMR, fenêtres double vitrage, rangements, parking privative sécurisé au sous-sol, production eau chaude commune dont panneaux solaire Charges : 1200 euro (syndic)/annuel Taxe Foncière : 1000 euro/annuel Alors posez vos valises, aucuns travaux n'est à prévoir ! Contactez Stéphane BORDEAU au 06 36 08 01 12. stephane.bordeau@kwfrance.com Honoraires : 5.5 % TTC inclus charge acquéreur

** 247 925 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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STéPHANE BORDEAU

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NANTES

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Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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