LES LILAS| 3 PIÈCE(S)| 95 m²

Appartement à vendre

LES LILAS

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 95.62

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93260

Ville

LES LILAS

Pays

France

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Gare-Métro-RER

Mairie des Lilas

Prix

699600 EUR

Taxe Foncière

2316 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1

Dont lots d'habitation

11

Charges annuelles (ALUR)

2508 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

0.098

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Année construction

2003

Couverture

Zinc

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

95.62 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Accès PMR

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

93260 LES LILAS - APPARTEMENT 3 pièces 95 m² Situé à 400 mètres du métro Mairie des Lilas, sur la rue de Paris, dans un immeuble de standing du début des années 2000. Cet appartement familial offre la proximité de tous les commerces et services du coeur des Lilas. Au 1étage avec ascenseur, 3/4 pièces en très bon état comprenant une grande entrée, un vaste double séjour donnant sur loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des toilettes indépendantes, un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres (3 possibles, c'était sa configuration précédente) et de nombreux rangements. Une cave et un box fermé en accès sécurisé complètent ce bien. Ce bien est soumis au droit de la copropriété. 1 lot sur 11. Quote-part prévisionnelle annuelle des charges : 2508 euros Pas de procédure en cours. Les honoraires de 6% TTC du prix net vendeur sont à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement contacter Alain Talbot, agent commercial RSAC Paris 482 685 542, ligne directe : 06.86.73.96.43 Vidéo sur demande

** 699 600 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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%
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ALAIN TALBOT

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PARIS 02

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RSAC : 482685542

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 2508€.
Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02 | Siret : 84450664200058 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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