ALAIN TALBOT
AGENT KW
PARIS 02
LES LILAS| 3 PIÈCE(S)| 95 m²
Appartement à vendre
LES LILAS
3 PIÈCE(S)
2 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 95.62
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
93260
Ville
LES LILAS
Pays
France
Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Gare-Métro-RER
Mairie des Lilas
Prix
699600 EUR
Taxe Foncière
2316 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
2508 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
0.098
Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui
Année construction
2003
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Par le toit et les murs
Surface
95.62 m2
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
93260 LES LILAS - APPARTEMENT 3 pièces 95 m²
Situé à 400 mètres du métro Mairie des Lilas, sur la rue de Paris, dans un immeuble de standing du début des années 2000. Cet appartement familial offre la proximité de tous les commerces et services du coeur des Lilas.
Au 1étage avec ascenseur, 3/4 pièces en très bon état comprenant une grande entrée, un vaste double séjour donnant sur loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des toilettes indépendantes, un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres (3 possibles, c'était sa configuration précédente) et de nombreux rangements.
Une cave et un box fermé en accès sécurisé complètent ce bien.
Ce bien est soumis au droit de la copropriété. 1 lot sur 11.
Quote-part prévisionnelle annuelle des charges : 2508 euros
Pas de procédure en cours.
Les honoraires de 6% TTC du prix net vendeur sont à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement contacter Alain Talbot, agent commercial RSAC Paris 482 685 542, ligne directe : 06.86.73.96.43
Vidéo sur demande
** 699 600 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.86.73.96.43
RSAC : 482685542
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
