PARIS| 3 PIÈCE(S)| 62 m²

Appartement à vendre

PARIS

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 62.64

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

PARIS

Code postal

75001

Exposition

Sud-est

Etage

6

Nombre étages

6

Dernier Etage

Oui

Prix

955300 EUR

Taxe Foncière

1103 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27

Dont lots d'habitation

27

Charges annuelles (ALUR)

1573.88 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.63 m

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Zinc

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Double vitrage

Surface

62.64 m2

Surface au sol

71.33 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

213 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

PARIS 1 er - BOULEVARD DE SEBASTOPOL - Ligne directe 01.80.70.20.20 - Dans un bel immeuble ancien, au 6ème et dernier étage avec ASCENSEUR, deux appartements respectivement de type 2 pièces avec une communication existante entre les deux biens. (double porte de séparation). Superficie totale de 71,33m² au sol dont 62.64 m² carrez. Un 2 pièces de 25,36 m²carrez et l'autre 2 pièces de 45,54m² au sol dont de 37,28m² carrez. Sur le palier du 6ème étage, deux portes palières distinctes pour accéder à chacun d'entre eux. Vous découvrirez un 1er appartement composé d'une entrée desservant une pièce à vivre avec une belle vue dégagée sur le Centre Georges Pompidou, une chambre avec grand dressing, une cuisine séparée donnant sur une cour au calme et une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements mansardés permettent d'optimiser le bien. Le 2ème appartement donne sur cour avec une vue dégagée. Il est composé d'un petit séjour avec une cuisine, une chambre au calme avec une grande penderie et une salle d'eau avec wc séparé. Une cave complète le tout. POSSIBILITE DE TRANSFORMER LE TOUT EN APPARTEMENT DE TYPE 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES (dont 2 chambres sur cour au calme). Luminosité, clarté, Idéal aussi bien pour une résidence principale et/ou un investissement locatif. Vous pouvez tout envisager. A proximité des métros Châtelet les Halles, Etienne Marcel ou Réaumur Sébastopol. Bien soumis au statut de la copropriété 3/ 27 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1573,88€/an. Vous pouvez nous contacter au 01.80.70.20.20 afin de convenir d'une visite.

** 955 300 € honoraires inclus | 923 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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GIULIA BARONE

AGENT KW

PARIS 02

01.80.70.20.20

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1573.88€.
Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02 | Siret : 84450664200058 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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