EMILIE RENAUD
AGENT KW
NICE
NICE| 3 PIÈCE(S)| 86 m²
Appartement à vendre
NICE
3 PIÈCE(S)
2 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 86.46
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
06200
Ville
Nice
Secteur
Nice Ouest
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Vue
jardin
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
2.1 Km
Distance Aéroport
4.8 km
Distance Mer
2.3 Km
Distance Train
3.7 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Prix
388000 EUR
Taxe Foncière
1159 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
426
Dont lots d'habitation
131
Charges annuelles (ALUR)
2810 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Surface
86.46 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
105 m2
Surface terrasse
40 m2
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Nice Ouest, Montréal, dans une résidence récente, adaptée aux personnes à mobilité réduite avec gardien et piscine, spacieux 3 pièces de 85m2 en rez-de-jardin.
Exposé plein Sud, le jardin et la terrasse de l'appartement offrent un cadre bucolique et intimiste à l'appartement dont toutes les pièces donnent sur l'extérieur.
Très fonctionnel et en bon état, l'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une grande cuisine, de deux chambres, de nombreux placards , d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.Possibilité de créer une troisième chambre.
Double vitrage, climatisation.
Une cave saine et facile d'accés complète le bien.
Le plus, stationnement facile devant l'immeuble
Pas de procédures en cour connues dans la copropriété.
Copropriété de 426 lots dont 131 lots
Contactez Emilie Renaud 0603392021 emilie.renaud@kwfrance.com
RSAC Nice 838715191**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.03.39.20.21
RSAC : 838715191
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
