NICE| 3 PIÈCE(S)| 86 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 86.46

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

Nice

Secteur

Nice Ouest

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

jardin

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2.1 Km

Distance Aéroport

4.8 km

Distance Mer

2.3 Km

Distance Train

3.7 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Prix

388000 EUR

Taxe Foncière

1159 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

426

Dont lots d'habitation

131

Charges annuelles (ALUR)

2810 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

86.46 m2

Surface séjour

29 m2

Surface terrain

105 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

109 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Nice Ouest, Montréal, dans une résidence récente, adaptée aux personnes à mobilité réduite avec gardien et piscine, spacieux 3 pièces de 85m2 en rez-de-jardin. Exposé plein Sud, le jardin et la terrasse de l'appartement offrent un cadre bucolique et intimiste à l'appartement dont toutes les pièces donnent sur l'extérieur. Très fonctionnel et en bon état, l'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une grande cuisine, de deux chambres, de nombreux placards , d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.Possibilité de créer une troisième chambre. Double vitrage, climatisation. Une cave saine et facile d'accés complète le bien. Le plus, stationnement facile devant l'immeuble Pas de procédures en cour connues dans la copropriété. Copropriété de 426 lots dont 131 lots Contactez Emilie Renaud 0603392021 emilie.renaud@kwfrance.com RSAC Nice 838715191

**Honoraires à la charge du vendeur

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EMILIE RENAUD

AGENT KW

NICE

06.03.39.20.21

RSAC : 838715191

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 426 lots.Les charges annuelles sont de 2810€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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