LE CANNET| 3 PIÈCE(S)| 64 m²

Appartement à vendre

LE CANNET

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 64

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LE CANNET

Code postal

06110

Pays

France

Secteur

Mont Joli

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

24 km

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

3 Km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Prix

251000 EUR

Prestations / charges

Eau chaude, Chauffage collectif avec compteur individuel, gardien, entretien des parties communes et des jardins, fermetures sécurisées

Taxe Foncière

919 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

101

Charges annuelles (ALUR)

1205 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Calme

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Surface

64 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

Votre agence Keller Williams Palmes d'Or vous présente dans le quartier résidentiel MONT JOLI, très prisé pour sa tranquillité et sa situation géographique stratégique, un charmant appartement traversant de type 3 pièces, avec cave et parking privatif. Optimisé pour un plus grand confort, l'appartement a été rénové avec goût. L'équipement électroménager est récent et a été sélectionné avec soin. Les luminaires basse consommation sont équipés de variateurs et pour ajouter un confort supplémentaire, la climatisation a été installée. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une salle de bain avec un système de balnéotherapie. Elle est prolongée d'une loggia aménagée en buanderie équipée de machines haut de gamme. Après avoir parcouru le couloir de l'entrée accueillant de nombreux rangements, on accède à une cuisine équipée ouverte sur un séjour prolongé d'une terrasse exposée plein sud. Le coin nuit est situé du côté nord de l'appartement. Les deux chambres sont spacieuses et au calme. Toutes deux sont dotées d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence. Les WC sont indépendants. Les charges de copropriété raisonnables comprennent l'entretien de la résidence gardiennée, l'eau chaude et le chauffage. L'appartement se situe au 2ème étage, sans ascenseur. Aucun frais n'est à prévoir dans la copropriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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VALéRIE BEN DENNOUNE

AGENT KW

LE CANNET

06.44.69.95.25

RSAC : 443738794

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots.Les charges annuelles sont de 1205€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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