VALBONNE| 3 PIÈCE(S)| 74 m²

Appartement à vendre

VALBONNE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 74

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

VALBONNE - VAL MARTIN

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

DEGAGÉE SUR LA FORET

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

415000 EUR

Prix au m2

5608 EUR

Prix de présentation

415000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Charges annuelles (ALUR)

2832 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2005

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraîchir

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74 m2

Surface loi Carrez

73.83 m2

Surface séjour

28.26 m2

Surface terrasse

15.48 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

127 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces d'environ 74 m2 se composant d'une entrée , d'un spacieux séjour d'environ 29 m2 et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse d'environ 16 m2 orientée sud ayant une très belle vue dégagée sur la forêt, de deux chambres avec penderie, une salle de bain, une salle d'eau et 'un toilette invité. Cet appartement sans vis à vis se trouve dans une Résidence de grand standing autour d'un Golf agrémentée d'un terrain de tennis et d'une belle piscine. Ce bien est vendu avec un spacieux garage. Proche de Sophia Antipolis, des écoles, du Village de Valbonne. A visiter sans plus tarder . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. *********** Come and discover this magnificent 3-room apartment of around 74 m2 consisting of an entrance hall, a spacious living room of around 29 m2 and a fitted and equipped kitchen opening onto a large terrace of around 16 m2 facing south having a very nice open view on the forest, two bedrooms with wardrobe, a bathroom, a shower room and a guest toilet. This apartment not overlooked is located in a luxury residence around a golf course with a tennis court and a beautiful swimming pool. This property is sold with a spacious garage. Close to Sophia Antipolis, schools, the Village of Valbonne. To visit without further delay. Although subject to the legal status of the Condominium.

**Honoraires à la charge du vendeur

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LAURA MEDOC

AGENT KW

ANTIBES

06.10.81.07.67

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 2832€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 40000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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