NANTES| 3 PIÈCE(S)| 64 m²

Appartement à vendre

NANTES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 64

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NANTES

Code postal

44200

Exposition

Nord-Sud

Vue

LOIRE

Etage

8

Nombre étages

9

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

5 km

Distance Mer

46 Km

Distance Train

3.7 km

Prix

315000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

180 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

9

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Surface

64 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès PMR

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226.4 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

44200 - NANTES - Exclusivité Idéalement situé à 15 min à pied du Château des Ducs, proche du centre commercial Beaulieu, Pierre Makana vous propose ce T3 de 64m² Carrez avec vue sur Loire . Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et equipée avec loggia, un séjour sur parquet , 2 chambres dont 1 avec rangement , une salle d'eau, wc séparé. Situé au 8ème dans une copropriété verdoyante des années 70. Charges de copropriété : 180 euros/mois. (Entretien des parties communes, espaces verts, gardien, ascenseur, chauffage, eau froide et eau chaude). Nombre de lots d'habitation : 60 Pas de procédure en cours. Vous bénéficierez d'un parking fermé en sous-sol et d'une cave, mais également d'une aire de stationnement commune.

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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%

PIERRE MAKANA

AGENT KW

NANTES

06.52.75.83.36

RSAC : 507527729

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44200 NANTES | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 32 755,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C01051094 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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