SAINT LAURENT DU VAR| 3 PIÈCE(S)| 60 m²

Appartement à vendre

SAINT LAURENT DU VAR

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 60

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06700

Ville

SAINT LAURENT DU VAR

Pays

France

Secteur

Vespins

Exposition

Sud-est

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.4 km

Distance Mer

0.5 Km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

7 min

Prix

348500 EUR

Charges forfaitaires

91 EUR

Taxe Foncière

585 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

231

Dont lots d'habitation

81

Charges annuelles (ALUR)

1095 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

FONCIA

Quote part de charges

127

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Style

Années 2000

Surface

60 m2

Surface séjour

26.44 m2

Surface terrain

85 m2

Surface terrasse

14.88 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Climatisation

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

46 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

Dans le quartier prisé des Vespins à Saint Laurent du var, à 5 min à pied de la mer et du port, proche de toutes commodités (commerces, transports, aéroport, terrains de tennis..), je vous propose ce magnifique appartement de 3 Pièces 60m² disposant d'un grand et bel espace extérieur de 85 m², situé en rez de jardin d'une résidence récente de 2017 avec une belle piscine. L'appartement se compose d'une cuisine américaine neuve ouverte sur le salon, de 2 chambres, d'une salle de bain, wc indépendant, d'un jardin et d'une terrasse. Toutes les pièces donnent sur le jardin dont la double exposition Sud Est rend l'appartement lumineux et chaleureux. Pour votre plus grand confort, un parking en sous-sol complète ce bien. Accès aux normes handicapés !!! A visiter rapidement !!! Contactez votre agent KW Masséna, Katia Rybojad au 06.46.40.16.84, ou katia.rybojad@kwfrance.com.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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KATIA RYBOJAD

AGENT KW

NICE

06.46.40.16.84

RSAC : 843112947

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 231 lots.Les charges annuelles sont de 1095€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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