NICE| 3 PIÈCE(S)| 80 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 80.31

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

6

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

0.5 km

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.2 Km

Accès Bus

0.1 min

Accès Tramway

0.1 min

Accès Ecole

0.2 min

Prix

429000 EUR

Charges forfaitaires

240 EUR

Taxe Foncière

1478 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

331

Dont lots d'habitation

114

Charges annuelles (ALUR)

2888 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Appartement 0041
Cave 0185
Parking 0285
1350/100360 tantièmes généraux

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1967

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Surface

80.31 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

Sur Nice Ouest, je vous propose cet appartement traversant de 3 pièces situé au 6 ème étage. Séjour et cuisine aménagée donnant sur une terrasse plein Sud sur laquelle vous pourrez déjeuner en famille face à la mer. Possibilité d'ouvrir la cuisine afin de profiter pleinement de l'ouverture sur la Baie des Anges, 2 grandes chambres coté cour ouvertes sur une terrasse véranda pouvant servir d'une grande pièce supplémentaire, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Au pied de l'immeuble se trouvent tous les transports en commun dont la nouvelle ligne de tramway. C'est un quartier trés familial et convivial avec tous les commerces de proximités et les écoles. Votre agent KW, Katia Rybojad est ravie de vous y accompagner: 06.46.40.16.84 RSAC : 843 112 947 This 3 bedroom apartment is located in the western part of Nice. Located on the 6th floor, it offers a large terrasse exposed full South, with enough space for a large table, allowing you to dine with your family in front of the sea. The kitchen is open on the living room, and 2 large bedrooms open on a closed terrace serving as a potential third room. Bathroom and separated toilet. A cellar is included in the sales price. Public transportation, including the new tram line, are available at the foot of the building. Local shops and schools are available in close distance. Please contact Katia Rybojad at +33 (0)6.46.40.16.84 for more information

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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KATIA RYBOJAD

AGENT KW

NICE

06.46.40.16.84

RSAC : 843112947

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 331 lots.Les charges annuelles sont de 2888€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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