NICE| 3 PIÈCE(S)| 54 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 54.73

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06200

Pays

France

Secteur

Arénas - Parc Phoenix

Exposition

Nord-Sud

Vue

dégagée

Etage

5

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.1 Km

Distance Aéroport

0.6 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

0.8 km

Accès Tramway

3 min

Accès Ecole

1 min

Prix

145000 EUR

Provision sur charges

150 EUR

Prestations / charges

chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien parties communes

Taxe Foncière

902 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

260

Dont lots d'habitation

109

Charges annuelles (ALUR)

2300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1964

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Surface

54.73 m2

Surface séjour

15 m2

Surface terrasse

3 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

2

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

256 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

Proche L2 tramway station Parc Phoenix, au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, à proximité des écoles EDHEC et SUPINFO, agréable 3 pièces traversant. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur un balcon plein sud, d'une grande chambre avec rangements intégrés, d'une deuxième chambre exposée Nord. La cuisine est indépendante, salle de bains et WC à part. A rafraichir. Fort potentiel locatif étudiants ! Investissement à considérer dans un quartier en pleine expansion. Contacter Jean-Christophe DIMINO / Agent KW au 06 16 95 70 83 / jc.dimino@kwfrance.com

** 145 000 € honoraires inclus | 137 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

JEAN-CHRISTOPHE DIMINO

AGENT KW

NICE

06.16.95.70.83

RSAC : 519247803

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 260 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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