NANTES| 3 PIÈCE(S)| 70 m²

Appartement à vendre

NANTES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 70

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44200

Ville

NANTES

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Loire: bras de pirmil

Etage

12

Nombre étages

12

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

8 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

50 Km

Distance Train

3 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Prix

223440 EUR

Taxe Habitation

681 EUR

Taxe Foncière

866 EUR

Coût Energie

1054 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

181

Dont lots d'habitation

76

Charges annuelles (ALUR)

1808 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1958

Standing

Normal

Vis à Vis

Non

Construction

Béton

Style

Années 60

Surface

70 m2

Surface Dépendance(s)

3 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211.4 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49.5 Kg CO2/m2/an

SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez Keller Williams, grand appartement de 70m² type 3 sur l'ile beaulieu. Au 12ème et dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété en cours de rénovation aux normes BBC, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux avec une vue dégagée. Agréable trois pièces, composé d'un grand salon-séjour de 35m² exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, de W.C. séparé et d'une cave. Situé quartier Mangin, à deux minutes à pied de toutes commodités, des transports et des écoles. N'attendez pas pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Guillaume DORÉ au 06 32 64 62 04 ou par mail : guillaume.dore@kwfrance.com

** 223 440 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur

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GUILLAUME DORÉ

AGENT KW

NANTES

06.32.64.62.04

RSAC : 843191347

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 181 lots.Les charges annuelles sont de 1808€.
Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44200 NANTES | Siret : 83868975000019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SASU | Capital social : 17857 Euros | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 81028318 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 Euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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