ISABELLE ERRIGO
AGENT KW
ANTIBES
ANTIBES| 2 PIÈCE(S)| 45 m²
Appartement à vendre
ANTIBES
2 PIÈCE(S)
1 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 45
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
06600
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
200 km
Distance Mer
200 Km
Accès Ecole
500 min
Accès Gare
500 min
Prix
260000 EUR
Prix au m2
5777 EUR
Prestations / charges
EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, PISCINE, PARC, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES
Taxe Foncière
675 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
240
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
2028 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
169
Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Oui
Année construction
1987
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Surface
45 m2
Surface loi Carrez
45 m2
Surface terrain
67 m2
Surface terrasse
10 m2
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
N° lot
232
N° lot cave
112
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
ANTIBES A 15MN A PIED DU CENTRE VILLE : Pour les amoureux des levers de soleil aux couleurs magiques voici ce splendide rez-de-jardin de 65m² surélevé et totalement atypique : avec un aperçu mer, vous profitez de sa luminosité car l'exposition est Sud-Est. Son extérieur est très facile à l'entretien grâce à son parquet clipsable en PVC. Il possède également un portillon privatif au fond du jardin qui donne un accès direct au parc et la piscine de la résidence !
Cet appartement "cosy" est un 2 pièces qui a été récemment rénové avec gout et professionnalisme. Très bien agencé, le hall d'entrée vous invite directement dans le séjour très lumineux. La cuisine américaine est très fonctionnelle et bien équipée. Une chambre avec un vaste dressing et une petite véranda aménagée en buanderie vous permettent beaucoup de rangement tout en conservant le bon gout de l'esthétique. La salle de bains est agréable et moderne. Une cave complète le confort de ce bien.
Un très grand garage est à négocier en supplément.
**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
07.52.63.86.62
RSAC : 798745980
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
