DHELEL BEN ABED
AGENT KW
NICE
NICE| 2 PIÈCE(S)| 62 m²
Appartement à vendre
NICE
2 PIÈCE(S)
1 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 62.05
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
06300
Ville
NICE
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Prix
299000 EUR
Taxe Foncière
701 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat général
Travaux à prévoir
Surface
62.05 m2
Surface au sol
62.05 m2
Surface séjour
40.95 m2
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Grand 2 pièces de 62,05 m² et facilement transformable en 3p, situé en plein coeur du Vieux Nice, à 150 m de la célèbre Promenade des Anglais, rue droite
Accès au tramway et à la coulée verte en 3 minutes à pieds
Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec vue sur les toits du Vieux Nice ainsi que sur le dôme de la Cathédrale.
Grande pièce à vivre de 40,95m² + 4,20 m² de cuisine américaine, dotée d'une cheminée fonctionnelle !
Double vitrage sur les 4 fenêtres donnant à l'ouest.
Peintures à refaire
Beaucoup de potentiel !
Charges 75€/mois
Taxe foncière 701€/an
Pour toute demande merci de contacter votre conseiller KELLER WILLIAMS - Dhelel 06.44.25.39.52**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.44.25.39.52
RSAC : 885349662
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
