NICE| 2 PIÈCE(S)| 49 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 49.39

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

Nice

Code postal

06000

Pays

France

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

7

Distance Voie Express

0.95 Km

Distance Aéroport

5.5 km

Distance Autoroute

5.4 km

Distance Mer

1.3 Km

Distance Train

3.7 km

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Prix

165000 EUR

Taxe Foncière

886 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

27

Charges annuelles (ALUR)

2035 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

369

Nombre pièces

2

Chambres

1

Surface

49.39 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

Nice Côte d'Azur - Quartier Magnan - La Madeleine Venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 50 m2 situé au 3ème étage d'un bel immeuble situé sur le boulevard de La Madeleine. Il se compose d'une grande entrée avec 2 placards de rangement dont un dressing, une cuisine aménagée équipée d'une cuisson au gaz, une chambre avec dressing aménagé, un bel espace salon séjour... Ces 3 pièces donnent directement sur le balcon extérieur de 10m2 exposé à l'Est pour un repas ou un petit déjeuner au soleil levant... Une cave cellier de 4m2 sur le palier complètera vos besoins en rangement.. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez votre Agent Keller Williams : Cédric Rathier au 07.68.54.13.02 - mail : cedric.rathier@kwfrance.com - RSAC 490054608

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CEDRIC RATHIER

AGENT KW

NICE

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RSAC : 490054608

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2035€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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