NICE| 2 PIÈCE(S)| 38 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 38

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Exposition

Sud-est

Etage

4

Nombre étages

6

Prix

254000 EUR

Taxe Foncière

846 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

860 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

38 m2

Surface séjour

22.15 m2

Surface terrasse

5.28 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

NOUVEAU - BAISSE DE PRIX - Idéal investisseurs !! Situé dans les beaux quartiers Niçois recherchés, Jean Médecin, proche Massena et à proximité de toutes les commodités, au 4ème étage sur 6 d'une résidence au CALME et de très bon STANDING, magnifique T2 de 38m2 environ orienté sud / sud-est, comprenant un très agréable séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau/WC, une TERRASSE de 5,1 m² environ, un dressing et une chambre. COUP DE COEUR ASSURÉ. Très faibles charges de copropriété, environ 72€ par mois déclaré par le vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ALADIN GRIOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 839824414. 06 61 35 20 25 / aladin.griot@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ALADIN GRIOT

AGENT KW

NICE

06.61.35.20.25

RSAC : 839824414

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 860€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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