ALADIN GRIOT
AGENT KW
NICE
NICE| 2 PIÈCE(S)| 38 m²
Appartement à vendre
NICE
2 PIÈCE(S)
1 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 38
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
06000
Ville
NICE
Pays
France
Exposition
Sud-est
Etage
4
Nombre étages
6
Prix
254000 EUR
Taxe Foncière
846 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
860 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Surface
38 m2
Surface séjour
22.15 m2
Surface terrasse
5.28 m2
Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
NOUVEAU - BAISSE DE PRIX - Idéal investisseurs !! Situé dans les beaux quartiers Niçois recherchés, Jean Médecin, proche Massena et à proximité de toutes les commodités, au 4ème étage sur 6 d'une résidence au CALME et de très bon STANDING, magnifique T2 de 38m2 environ orienté sud / sud-est, comprenant un très agréable séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau/WC, une TERRASSE de 5,1 m² environ, un dressing et une chambre. COUP DE COEUR ASSURÉ. Très faibles charges de copropriété, environ 72€ par mois déclaré par le vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ALADIN GRIOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des
Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 839824414.
06 61 35 20 25 / aladin.griot@kwfrance.com**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.61.35.20.25
RSAC : 839824414
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
