PARIS| 2 PIÈCE(S)| 52 m²

Appartement à vendre

PARIS

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 52.3

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

PARIS

Code postal

75003

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.19 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

3 min

Accès Ecole

5 min

Prix

759000 EUR

Loyer mensuel HC

1900 EUR

Charges forfaitaires

100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

26

Dont lots d'habitation

26

Charges annuelles (ALUR)

1233.68 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Hauteur sous plafond

3.3 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1750

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

52.3 m2

Surface au sol

52.3 m2

Surface séjour

27.46 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

EDF

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

169 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

PARIS 3 EME - En exclusivité, dans un immeuble chargé d'histoire au coeur du quartier Saint Avoye, appartement traversant donnant sur deux cours verdoyantes, de 2 pièces d'une superficie de 52,30 m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur et entièrement restauré par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Belle hauteur sous plafond de 3,30m et avec ses poutres apparentes. Dressing ergonomique et sa salle de bain raffinée doté d'une douche à l'italienne réversible en baignoire. Ce bien est proposé avec une cave à aménager. A deux pas du métro, l'appartement jouit d'une situation exceptionnelle dans l'une des rues les plus agréables du Marais et profite de tous les commerces de proximité: restaurants, cafés, galeries d'art, musées, concept-stores,.. Rambuteau (ligne 11), Hôtel de Ville (lignes 1,11), Châtelet les Halles (lignes 1,4,7,11,14, RER A, B, D) Digicode - Interphone - Chauffage individuel électrique - Bien soumis au statut de la copropriété - 2 / 26 lots (Pas de procédure en cours). Quote part du budget annuel 1233.68 euros/an. Présenté par Jérémie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n°882.046.105 PARIS) et Angélique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n°877.643.148 PARIS)

** 759 000 € honoraires inclus | 716 038 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

JéRéMIE DASSONVILLE

AGENT KW

PARIS 02

07.88.57.66.69

RSAC : 882046105

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1233.68€.
Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02 | Siret : 84450664200058 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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